Nieuw

Prev
Next

€358.000,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maasmechelen

Voedingsstraat 18

5 slaapkamers325 m²

Voedingsstraat 18

In de zeer begeerde Tuinwijk van Eisden(Maasmechelen Belgie), bieden wij voor de ware liefhebbers deze unieke karakterwoonst aan. Het betreft hier een halfvrijstaande voormalige ingenieurswoning op een riant perceel van 18 aren. Zoals alombekend is Eisden -Tuinwijk recent uitgeroepen tot bouwkundig erfgoed en beschikt het over een rijk mijnverleden.

De woning is gelegen op een steenworp van Maasmechelen Village en op zeer korte afstand van alle handelsgelegenheden zoals de drukbezochte winkelstraat en wandel-en fietswegen.
De huidige bewoners hebben de woning steeds in een goede staat onderhouden en is hierdoor steeds authentiek behouden gebleven. Opgericht in charmante Engelse Cottage stijl met alle aparte stijlkenmerken zoals massief parketvloeren, unieke hoge binnendeuren, aparte vloertegeltjes en raamkozijnen en een zalige tuin om van te genieten.

De woning biedt zijn bewoners volgende indeling aan :
- op begane grond: een ruime inkomhall met gastentoilet, een aparte bureelruimte, gezellige woonkamer met haardplaats en een dubbele deur naar aanbouwveranda en keuken. Verder treffen we hier ook onze ruim opgezette wasplaats en aparte tuinkamer met eigen ingang via rechterzijde.
- op 1ste verdieping : grote overloop met ingerichte badkamer met ligbad,toilet en wastafel. Op deze verdieping treffen we ook 3 slaapkamers (17-16-11m²) aan
- op 2de verdieping: een ruime overloop met 2de badkamer(op te frissen) en 2 bijkomende slaapkamers van telkens 12m².
Alsook voorzien van een zolderruimte.

Kelderruimte : ruime voorraadkelder van circa 75m² en ingedeeld als zijnde 4 praktische voorraadkamers/wijnkelder en tevens ook onze stookplaats.

Tuin : Gelegen op een groot perceel van 18 aren volledig omheind met groene hagen voor de privacy, een verharde inrit in kasseien met een dubbele poort uit smeedwerk en een kleine vijverpartij. Een ruime garage en handige tuinberging in dezelfde bouwstijl als de woning.

Bijzondere kenmerken woning :
- uitstekend verzorgde staat van bewoning met behoud van authenticiteit
- zeer ruime woning met 325 m² aan woonruimte
- rolluiken rondom
- originele eiken raamkozijnen
- uitgerust met een zeer bruikbare aanbouwveranda
- voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
- een schitterende tuin met diverse aanplantingen, verharde oprit in kasseien en aparte garage met originele tuinberging
- ook geschikt voor een (vrij)beroep
- deels op te frissen

Adres: Voedingsstraat 18 3630 Maasmechelen
EPC: 460 Kwh
UC : 2020744
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kortom, een unieke woning met boordevol karakter daterende uit de hoogdagen van de steenkoolmijnen.
Graag maken we tijd voor u vrij tijdens een bezichtiging om u rond te leiden in dit uniek exemplaar...
Beslist de moeite waard om gezien te hebben..

Opmerking: de formele en notariële verkoop vindt plaats via onze Belgische samenwerkingspartner Vision Vastgoed (BIV 503870).

Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.

Aansprakelijkheid:
Zuyd Makelaardij & Vastgoed heeft met de meeste zorg informatie
samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie,
noch aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een overeenkomst tot koop dient schriftelijk vastgelegd te worden.
Koopovereenkomst:
De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, tenzij verkoper een
projectnotaris heeft aangesteld.

Ontbindende voorwaarden:
De termijn die gehanteerd wordt voor eventuele ontbindende
voorwaarden (bijvoorbeeld: financieringsvoorbehoud) is in beginsel 4
weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De
waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de
ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris.
Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag
binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten
worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel
bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Energielabel:
De verkoper is verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering
van gebouwen een energielabel ter beschikking te stellen aan de koper.
Een geldig definitief energielabel dient bij het transport van het
verkochte aan koper overhandigd te worden.

Onderzoeksplicht van de koper:
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een
bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten van het verkochte, teneinde
een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Lees meer

Details

  • LiggingBeschutte ligging
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningLandhuis
  • Interieur-
  • ParkerenOp eigen terrein
  • Woonoppervlakte325 m²
  • Slaapkamers5
  • Badkamers2
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Oost west, Zuyd best