Verkocht

Prev
Next

€169.000,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maastricht

Hermelijnstraat 7

2 slaapkamers76 m²

Hermelijnstraat 7

Instapklaar appartement met een afzonderlijke tuin gelegen in de wijk Malpertuis. De woning heeft o.a. 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met balkon en een ruime kelder/souterain 35m².

Op korte afstand van diverse buurtwinkelcentra alsmede het grote stadsdeelcentrum 'Brusselsepoort'. Verder zijn er goede voorzieningen op het gebied van o.a. scholen en recreatie. Uitstekende woning voor o.a. starters.

Souterrain:
Kelder verdeeld in 2 ruimtes van resp. ca. 15m² met meterkast en ca. 12,5m² met o.a. toegang naar de tuin aan achterzijde. Het eerste gedeelte van de kelder is extra geïsoleerd voorzie van een toilet en verwarmd, ideaal als hobby ruimte of kantoor te gebruiken.

Begane grond:
Ruime entree/gang (6,6m2) met Gesealde Grindvloer dat op de begane grond geheel is doorgelegd. Men kan via de hal naar alle vertrekken van de woning.

Woonkamer van ca. 28,5m² met aansluitend een open keuken ca. 4,5m² met moderne keukenopstelling v.v. o.a. een 4-pits kookplaat, koelvries combinatie, heteluchtoven, vaatwasser en wasemkap. Toegang tot balkon van ca. 3,52m².

Moderne geheel betegelde badkamer van ca. 6m² voorzien van bad en wastafel met meubel. 2 slaapkamers waarvan slaapkamer 1: ca. 10m² , slaapkamer 2 van ca. 10,5m². Muurkast v.v. opstelling cv-installatie (Nefit HR 2018 Huur).

Tuin:
Tuin ruim va opzet op het oosten van ca. 48m² geheel betegelt en onderhoudsvrij. De tuin is te bereiken middels de keuken/woonkamer, achterom of vanuit de kelder.

Bijzonderheden:
-De woning is geheel v.v. kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing.
-Dak en dakgoten zijn recent geheel vernieuwd.
-De cv-installatie betreft een Nefit HR-ketel (huur, 2018).
-Goed onderhouden gesealde grindvloer.
-Verwarmde en geïsoleerde kelder met toilet.
-Het appartement is instap klaar.

-Bijdrage VVE € 167,- per maand incl. opstalverzekering, onderhoud, reservering onderhoud, administratiekosten, etc.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Zuyd Makelaardij & Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Zuyd Makelaardij & Vastgoed geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.


Lees meer

Details

  • LiggingIn woonwijk
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningBenedenwoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren
  • Woonoppervlakte76 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers0
  • Toiletten1
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Oost west, Zuyd best