Sold

Prev
Next

€295,000 k.k.

Request info
Mail to a friend

Maastricht

Kleine Gracht 19 C

2 bedrooms112 m²

Kleine Gracht 19 C

Prachtig appartement aan de Kleine Gracht 19C in het centrum van Maastricht in een zeer mooi karakteristiek herenhuis. Bestaande uit een appartement met twee slaapkamers (eenvoudig om te zetten naar vier slaapkamers), prachtig dakterras en een grote woonkamer.

Met aandacht voor authentieke details en behoud van originele elementen. Hartje centrum, op slechts 1 minuut lopen van de Markt en het Mosae Forum.

Indeling: dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping. U komt binnen in de gezamenlijke statige entree waar de meterkasten van alle appartementen zich bevinden. Vanuit de entree kan men de trap naar de tussenverdieping of kelder nemen(kelder behoort tot 19B). In de kelder bevinden zich de gas en wateraansluitingen van alle appartementen gelegen aan de Kleine gracht 19.

Tweede verdieping:
Centrale overloop alwaar men het toilet (1,5m2) , woonkamer, of dakterras op kan lopen. De woonkamer (52m2) heeft veel allure door authentieke details zoals het hoge plafond, prachtige houten vloer met brede planken en grote ramen. De woonkamer is voorzien van een eenvoudige open keuken. Het ruime dakterras (22m2) staat op het zuiden alwaar men uitzicht heeft op de toren van het stadhuis.

Derde verdieping:
Ruime overloop van 11m2 2 slaapkamers, groot respectievelijk 12m2, 13m2 (eenvoudig uit te breiden met nog een slaapkamer). Badkamer voorzien van twee wastafels, toilet, ligbad en een aparte douche. Ook is er een ruimte achterin de badkamer voor een wasmachine en droger.

Zolder:
Zolder bereikbaar via vlizotrap alwaar CV ketel Remeha avanta (2011) tevens bruikbaar als bergruimte(eenvoudig om te zetten naar vide om te slapen geen sta hoogte).

Kenmerken:

- Hartje Centrum Maastricht
- Houten kozijnen
- Prachtige ruime statige woonkamer
- Modernisering wenselijk
- Het pand is door de gemeente Maastricht aangeduid als een gezichtsbepalend bouwwerk en is gelegen in het gebied waarbij de gebouwen aangemerkt zijn als beschermd stadsgezicht.
- Eigendom CV ketel Remeha avanta 2011
- Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden
- Vele authentieke elementen
- Groot Dakterras.
- Mogelijkheid om parkeervergunning te verkrijgen via Gemeente Maastricht
- Slapende VVE
- Mogelijkheid om het samen met 19B aan te kopen.
- Veel authentieke details


Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Read more

Features

  • LocationIn city center
  • Available until
  • House typeApartment
  • InteriorUnfurnished
  • ParkingParking permit
  • Surface112 m²
  • Bedrooms2
  • Bathrooms1
  • Toilets2
  • Sharing-
  • Floor-
  • Hypoallergenic-
  • Internet-
  • Elevator-
  • BalconyNo
  • Roof terraceYes
  • GardenNo
  • Dishwasher-
  • Oven-
  • Microwave-
  • Fridge-
  • Freezer-
  • Bath
  • Washing machine-
  • Dryer-
Map
Streetview
East west, Zuyd best