Sold

Prev
Next

€149,000 k.k.

Request info
Mail to a friend

Maastricht

Kleine Gracht 19 B

2 bedrooms68 m²

Kleine Gracht 19 B

Gezien de animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Prachtig appartement in verhuurde staat aan de Kleine Gracht 19B in het centrum van Maastricht in een zeer mooi karakteristiek herenhuis. Bestaande uit een appartement met een slaapkamer en een separate kamer met eigen voorzieningen.

Met aandacht voor authentieke details en behoud van originele elementen. Hartje centrum, op slechts 1 minuut lopen van de Markt en het Mosae Forum.

Indeling: dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U komt binnen in de gezamenlijke statige entree waar de meterkasten van alle appartementen zich bevinden. Vanuit de entree kan men de trap naar de tussenverdieping of kelder nemen. De kelder heeft een oppervlakte van (44m2) en bestaat deels uit mergel. In de kelder bevinden zich de gas en wateraansluitingen van alle appartementen gelegen aan de Kleine gracht 19.

Tussenverdieping en eerste verdieping:
Vanuit de hal loopt men de trap omhoog naar de tussenverdieping alwaar de badkamer (2,5M2) van de studio daarboven zich bevindt. Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer (19M2) die als studio gebruik wordt(let op badkamer alleen toegankelijk via gezamenlijke hal). Ook is hier een aangrenzend dakterras (12m2) alwaar men kan genieten. Hier bevindt zich tevens een eenvoudige keuken met wastafel (warm water via huur geiser) met koelkast.

Men kan vanuit de hal het appartement bereiken. De woonkamer (34M2) kenmerkt zich door een prachtige authentieke houten vloer, hoge plafonds, grote ramen en het karakteristiek frans balkon. De open keuken in het appartement is voorzien van de volgende apparatuur afzuigkap, elektrisch kookplaat en oven, koelkast en wasmachine. Er is tevens een aparte slaapkamer (11m2) met aangrenzend een badkamer (3,5m2) voorzien van wastafel ligbad en toilet.

Kenmerken:

- Hartje Centrum Maastricht
- Houten kozijnen
- Modernisering wenselijk
- Het pand is door de gemeente Maastricht aangeduid als een gezichtsbepalend bouwwerk en is gelegen in het gebied waarbij de gebouwen aangemerkt zijn als beschermd stadsgezicht.
- Huur CV ketel AWB 2011 huur lopende tot en met 2021
- Er zal een ouderdomsclausule opgenomen worden
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden
- Vele authentieke elementen
- Dakterras.
- Mogelijkheid om parkeervergunning te verkrijgen via Gemeente Maastricht
- Slapende VVE
- In verhuurde staat geleverd met een huurovereenkomst van onbepaalde tijd, netto huuropbrengsten zijn samen €900,- per maand


Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Read more

Features

  • LocationIn city center
  • Available until
  • House typeApartment
  • InteriorUnfurnished
  • ParkingParking permit
  • Surface68 m²
  • Bedrooms2
  • Bathrooms2
  • Toilets2
  • Sharing-
  • Floor-
  • Hypoallergenic-
  • Internet-
  • Elevator-
  • BalconyBack
  • Roof terraceYes
  • GardenNo
  • Dishwasher-
  • Oven-
  • Microwave-
  • Fridge-
  • Freezer-
  • Bath
  • Washing machine-
  • Dryer-
Map
Streetview
East west, Zuyd best