Prev
Next

€189.900,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maastricht

Meerssenerweg 129

4 slaapkamers85 m²

Meerssenerweg 129

Beleggingsobject (hoekwoning met achterom) bestaande uit: 2 kamers op de begane grond met een toilet, gezamenlijke keuken en 3 kamers op de eerste verdieping met een gedeelde badkamer. Het object dient verder gemoderniseerd te worden en is zeer centraal gelegen nabij het station en het centrum van Wyck.

Inkomsten netto op jaar basis: €16.440,-


INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de eerste kamer (ca. 9m2), de kamer is geheel voorzien van een nieuwe laminaat vloer.

Via de hal komt men bij de toilet naast de toilet bevindt zich een ruimte waar de wasmachine staat.

Slaapkamer 2 bevindt zich in het achterste gedeelte van het huis(ca.10m2). Naast deze kamer bevindt zich een provisiekast van (ca.6m2).

De keuken(ca.10m2) is voorzien van een nieuwe laminaat vloer maar dient gemoderniseerd te worden, voorzien van diversen onder. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (ca.90 m2).

Tuin:
Zeer ruime tuin(ca.90 m2). is op het oosten gelegen en voorzien tegels.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn 3 kamers voorzien van een nieuwe laminaat vloer. En badkamer met douche en was tafel.


- Slaapkamer 1: (ca.10m2).
- Slaapkamer 2: (ca.7m2).
- Slaapkamer 3: (ca.11m2).

2e verdieping:
bergzolder waar het (geïsoleerde dak) en de (huur) cv ketel hr Bosch zich bevinden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: ca. 85 m2
Perceeloppervlakte: 158 m2

- Rolluiken aan de voorkant en zijkant
- CV installatie 2009 (huur).
- Rendement ruim 8%
- - Vernieuwde meterkast en nieuwe elektrische installatie
- Door modernisering is er nog meer rendement te behalen.



Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.

Aansprakelijkheid:
Zuyd Makelaardij & Vastgoed heeft met de meeste zorg informatie
samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie,
noch aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een overeenkomst tot koop dient schriftelijk vastgelegd te worden.
Koopovereenkomst:
De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, tenzij verkoper een
projectnotaris heeft aangesteld.

Ontbindende voorwaarden:
De termijn die gehanteerd wordt voor eventuele ontbindende
voorwaarden (bijvoorbeeld: financieringsvoorbehoud) is in beginsel 4
weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom. De
waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de
ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris.
Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag
binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten
worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel
bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Energielabel:
De verkoper is verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering
van gebouwen een energielabel ter beschikking te stellen aan de koper.
Een geldig definitief energielabel dient bij het transport van het
verkochte aan koper overhandigd te worden.

Onderzoeksplicht van de koper:
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een
bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten van het verkochte, teneinde
een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Lees meer

Details

  • LiggingAan drukke weg
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren
  • Woonoppervlakte85 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers1
  • Toiletten1
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Oost west, Zuyd best