In prijs verlaagd

Prev
Next

€169.950,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Maastricht

Roosnobelruwe 18

3 slaapkamers95 m²

Roosnobelruwe 18

Nette tussenwoning met ruime living, open keuken, 3 slaapkamers en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom, gelegen aan de Roosnobelruwe 18 in Maastricht. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar men de ruimte goed als opslag kan gebruiken of deze kan omzetten naar een vierde slaapkamer. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij diverse voorzieningen met vrije parkeerplaatsen voor de deur en op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum in de wijk Malberg.

Souterrain:
Provisiekelder 7,4 m2 waar ook de aansluiting wasmachine en droger zich bevinden.

Begane grond:
Entree/hal (4 m²) geeft toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer en eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een granieten vloer. Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De keuken (8 m²) beschikt over een vijf pits gasfornuis, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en koelkast. Tevens is de tuin 45M2 via de keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over een oppervlakte van 5 m². Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk 13 en 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap bereikt men de 2de verdieping. Op de tweede verdieping kan men een ruime vierde slaapkamer realiseren.Tevens is hier ook de HR Combiketel Nefit Topline 2010 gesitueerd.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat.
Nette achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating en met een achterom naar de brandgang middels een houten poort. In de achtertuin is een ruime fietsenberging, 8m² (3,45m x 2,35m).

Bijzonderheden:
- voorzien van kunstof kozijnen en dubbele beglazing
- Keuken is voorzien van koelkast, heteluchtoven en vaatwasser.
- Geheel voorzien van rolluiken, beneden elektrisch boven handmatig.
- Voldoende openbare parkeervoorzieningen voor de deur.
- Gelegen nabij openbaar vervoer en diverse sportactiviteiten, waaronder "Sportpark West", golfbaan, skibaan en wandelgebied.
- Op loopafstand van het vernieuwd "Centre Majefiek Malberg" met diverse winkelvoorzieningen en basisscholen.
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.

Aansprakelijkheid:
Zuyd Makelaardij & Vastgoed heeft met de meeste zorg informatie
samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie,
noch aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een overeenkomst tot koop dient schriftelijk vastgelegd te worden.
Koopovereenkomst:
De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, tenzij verkoper een
projectnotaris heeft aangesteld.

Ontbindende voorwaarden:
De termijn die gehanteerd wordt voor eventuele ontbindende
voorwaarden (bijvoorbeeld: financieringsvoorbehoud) is in beginsel 4
weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom. De
waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de
ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris.
Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag
binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten
worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel
bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Energielabel:
De verkoper is verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering
van gebouwen een energielabel ter beschikking te stellen aan de koper.
Een geldig definitief energielabel dient bij het transport van het
verkochte aan koper overhandigd te worden.

Onderzoeksplicht van de koper:
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een
bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten van het verkochte, teneinde
een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Lees meer

Details

  • LiggingAan rustige weg, In woonwijk
  • Beschikbaar tot-
  • Soort woningEengezinswoning
  • InterieurGestoffeerd
  • ParkerenOpenbaar parkeren, Fietsenstalling
  • Woonoppervlakte95 m²
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1
  • Toiletten0
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Oost west, Zuyd best