Sold

Prev
Next

€330,000 k.k.

Request info
Mail to a friend

Maastricht

Tongerseweg 406

3 bedrooms234 m²

Tongerseweg 406

Ruime en zeer verzorgde nieuwe (2018) halfvrijstaande woning met 3 slpks, Garage, verzorgde tuin in grensdorp Vroenhoven.


Omschrijving:

LET OP DIT PAND LIGT IN BELGIË NET OVER DE GRENS BIJ MAASTRICHT. HET JUISTE ADRES; Pastoor Counestraat 1 / D, 3770 Vroenhoven-Riemst.

Deze hoogwaardig afgewerkte gezinswoning (2018)met centrale ligging temidden in dorpskern van Vroenhoven, wacht op zijn nieuwe eigenaar.! Zoekt u een recente en energiezuinige woning met alle moderne comfort, dichtbij alle faciliteiten en veel ruimte? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak met ons ! De lagere school en dorpsplein liggen allen naast de deur, Maastricht is ontzettend makkelijk te bereiken en ook wandel- en fietsroutes liggen zeer nabij.

Wij bieden u hier een prachtig afgewerkte gezinswoning aan, met veelvuldig gebruik van topmaterialen..!
De halfvrijstaande woning (2018) biedt zijn bewoners maar liefst 235 m² aan woonruimte aan en dit verdeeld over 3 verdiepingen.

Volgende indeling treffen we aan ;
- op begane grond : zeer ruime inkomhall met deur naar inpandige garage, dubbele garage en aparte bergplaats en stookruimte. Prachtige houten trap naar leefruimte, ruimte voor vestiare
- op 1ste verdieping : gastentoilet, ruime en luchtige leefkamer (51m²) met schuifpui naar overdekt buitenterras, open hypermoderne-luxekeuken met alle inbouwtoestellen van Bosch. Aparte toegangsdeur via keuken naar achterzijde.
- op 2de verdieping : ruime nachthall, ingerichte badkamer met hoekbad en inloopdouche, toilet en badmeubel met dubbele wastafel. Voorzien van 3 slaapkamers ( 20-14-14m²)
- zolderverdieping : te bereiken via vliertrap, te gebruiken als bergzolder.

Tuin : woning gelegen op een hoekperceel van 04a13ca met gazon als achtertuin en ruime parkeerplaatsen aan zijtuin. Fraai en praktisch overdekt buitenterras. Mogelijkheid tot plaatsen van carport aan zijgevel.

Bijzondere kenmerken woning :
+ nieuwbouwwoning halfvrijstaand en in gebruikgenomen tijdens 2018
+ ruime indeling met een woonruimte van 235m² netto
+ voorzien van 3 ruime slaapkamers
+ uitgerust met vloerverwarming op verdieping leefruimte
+ hypermoderne hoogglans en tijdloze keuken met alle inbouwtoestellen van Bosch
+ dubbele inpandige garageruimte voor 2 wagens met automatische poortbediening
+ zeer kindvriendelijke woonomgeving, weinig omgevingsverkeer
+ zeer energievriendelijke gezinswoning
+ verkoop onder registratierechten, geen BTW-stelsel

Adres : Pastoor Counestraat 1D- 3770 Riemst-Vroenhoven
EPC : 108,18 Kwh
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Graag maken we tijd voor U vrij om U deze woning te tonen tijdens een bezichtiging.
Bent U een groot gezin of op zoek naar een aangename en praktische woning met VEEL ruimte, zoek dan niet verder en contacteer ons voor een afspraak. Graag maken we tijd voor U vrij.

Opmerking: de formele en notariële verkoop vindt plaats via onze Belgische samenwerkingspartner Vision Vastgoed (BIV 503870).

Alle genoemde maten zijn circa afmetingen.

Aansprakelijkheid:
Zuyd Makelaardij & Vastgoed heeft met de meeste zorg informatie
samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze
gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie,
noch aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Een overeenkomst tot koop dient schriftelijk vastgelegd te worden.
Koopovereenkomst:
De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, tenzij verkoper een
projectnotaris heeft aangesteld.

Ontbindende voorwaarden:
De termijn die gehanteerd wordt voor eventuele ontbindende
voorwaarden (bijvoorbeeld: financieringsvoorbehoud) is in beginsel 4
weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De
waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de
ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris.
Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag
binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten
worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel
bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Energielabel:
De verkoper is verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering
van gebouwen een energielabel ter beschikking te stellen aan de koper.
Een geldig definitief energielabel dient bij het transport van het
verkochte aan koper overhandigd te worden.

Onderzoeksplicht van de koper:
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een
bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten van het verkochte, teneinde
een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Read more

Features

  • LocationIn residential area
  • Available until
  • House typeSingle-family home
  • Interior-
  • ParkingPublic parking
  • Surface234 m²
  • Bedrooms3
  • Bathrooms2
  • Toilets2
  • Sharing-
  • Floor-
  • Hypoallergenic-
  • Internet-
  • Elevator-
  • BalconyNo
  • Roof terraceNo
  • GardenNo
  • Dishwasher-
  • Oven-
  • Microwave-
  • Fridge-
  • Freezer-
  • Bath
  • Washing machine-
  • Dryer-
Map
Streetview
East west, Zuyd best