Verkocht

Prev
Next

€169.000,- k.k.

Reageren
Mail naar vriend

Schin op Geul

Grachtstraat 56

2 slaapkamers70 m²

Grachtstraat 56

Instapklare Hoekwoning met 2 (3) slaapkamers, ruime leefruimte, prachtige tuin aan de voor en achterzijde gelegen aan de Grachtstraat 56 in het kerkdorp Schin op Geul. De woning is rustig gelegen en gebouwd in een helling, waardoor deze hoger ligt t.o.v. de straat met mooi uitzicht aan de voorzijde.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 3m²) met opstelling van de c.v.-installatie (Hr Combiketel Atag HR CW4, bj. 2015, in Huur).

Begane grond:
Inkomhal met meterkast, toiletruimte, toegang tot de provisiekelder, opgang naar de eerste verdieping en een deur naar de woonkamer.
De toiletruimte is voorzien van een staande toilet.
Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval (ca. 23,5m²), sfeervolle eiken vloer en toegang tot de tuin aan de achterzijde van de woning.
Open keuken (ca. 6,5m²) met tuincontact voorzien van een keuken met de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, spoelbak, combi-oven, koelkast en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers(eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers) en badkamer.
De slaapkamers (resp. ca. 14,5m² en 11m²), allen voorzien van een houten vloer. Badkamer (ca. 4,5m²) voorzien van douche, wastafel en badmeubel en een toilet.

Tuin:
De op het Westen gelegen tuin beschikt over een bankirai terras en optimale privacy rondom. In de tuin bevind zich een berging van (ca. 7,1m²) met water en Electra aansluiting.
De tuin kan men ook langs de zijkant van de woning bereiken.

Nadere bijzonderheden :
- De woning is gelegen in een rustige straat, nabij diverse wandelgebieden.
- Tuin via zijkant bereikbaar
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele hr++ beglazing.
- Deels voorzien van rolluiken.
- C.v.-installatie; Hr Combiketel Combiketel Atag HR CW4, bj. 2015- - - prachtig uitzicht over de directe omgeving.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving
Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten zuid-oosten van het bekende geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, Maastricht en Heerlen zijn snel bereikt per auto en er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is.

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Lees meer

Details

  • LiggingIn woonwijk
  • Beschikbaar tot
  • Soort woningEengezinswoning
  • Interieur-
  • ParkerenOpenbaar parkeren
  • Woonoppervlakte70 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers1
  • Toiletten2
  • Delen-
  • Type vloer-
  • Anti-allergisch-
  • Internet-
  • Lift-
  • BalkonNee
  • DakterrasNee
  • TuinNee
  • Vaatwasser-
  • Oven-
  • Magnetron-
  • Koelkast-
  • Vriezer-
  • Bad
  • Wasmachine-
  • Droger-
Kaart
Streetview
Oost west, Zuyd best